第一章 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景綜述
1.1 工業(yè)園區(qū)的概念與內(nèi)涵
1.1.1 工業(yè)園區(qū)的概念
1.1.2 工業(yè)園區(qū)的特征
1.1.3 工業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵
（1）工業(yè)園區(qū)是政府推進(jìn)工業(yè)化的一種有效組織形式
（2）工業(yè)園區(qū)是一種特殊的區(qū)域環(huán)境
1.2 工業(yè)園區(qū)運(yùn)作特點(diǎn)分析
1.2.1 項(xiàng)目投資額較大，回收期長(zhǎng)
1.2.2 項(xiàng)目之間銜接緊密
1.2.3 巨大的增值服務(wù)空間 18
1.2.4 長(zhǎng)期穩(wěn)定回報(bào) 19
1.3 工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)階段分析 19
1.3.1 第一階段——開(kāi)發(fā)前期 19
1.3.2 第二階段——開(kāi)發(fā)中期 19
1.3.3 第三階段——開(kāi)發(fā)后期 20
1.3.4 第四階段——跨區(qū)發(fā)展 20
1.4 工業(yè)園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析 20
1.4.1 資源整合能力 20
1.4.2 運(yùn)營(yíng)管理能力 21
1.4.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益 22
第二章 國(guó)外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)成功經(jīng)驗(yàn) 24
2.1 國(guó)外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 24
2.1.1 國(guó)外工業(yè)園區(qū)建設(shè)總體情況 24
2.1.2 新加坡發(fā)展工業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗(yàn)借鑒 25
（1）新加坡工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景 25
（2）新加坡工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗(yàn) 30
2.2 國(guó)外科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn) 34
2.2.1 科技工業(yè)園概念及內(nèi)涵 34
2.2.2 國(guó)外科技工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 34
（1）國(guó)外科技工業(yè)園建設(shè)歷程 34
（2）國(guó)外科技工業(yè)園發(fā)展類型 34
（3）國(guó)外科技工業(yè)園運(yùn)行機(jī)制 35
（4）國(guó)外科技工業(yè)園發(fā)展模式 37
2.3 國(guó)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn) 40
2.3.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)概念及內(nèi)涵 40
2.3.2 國(guó)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 40
（1）發(fā)達(dá)國(guó)家生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè) 40
（2）國(guó)外生態(tài)工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 42
第三章 中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)情況分析 44
3.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)總體情況 44
3.1.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程 44
3.1.2 中國(guó)工業(yè)園區(qū)主要問(wèn)題 46
（1）發(fā)展戰(zhàn)略不清晰，規(guī)劃不合理 46
（2）產(chǎn)業(yè)定位和規(guī)模定位脫離實(shí)際 46
（3）工業(yè)園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力較弱 47
3.1.3 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展對(duì)策 47
（1）地方政府應(yīng)重新進(jìn)行角色的正確定位 47
（2）重視工業(yè)園區(qū)的區(qū)位選擇與產(chǎn)業(yè)定位 47
（3）維護(hù)區(qū)域品牌的市場(chǎng)形象 48
（4）建設(shè)節(jié)能型園區(qū)、大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì) 48
3.2 科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析 49
3.2.1 科技工業(yè)園發(fā)展背景與政策 49
3.2.2我國(guó)科技園區(qū)開(kāi)發(fā)模式分析 49
（1）優(yōu)惠政策的帶動(dòng)發(fā)展 49
（2）區(qū)域產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)發(fā)展 49
（3）獨(dú)特物業(yè)形態(tài)帶動(dòng)發(fā)展 50
（4）完善進(jìn)駐服務(wù)帶動(dòng)發(fā)展 50
3.2.3 科技工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)要素 50
（1）科技工業(yè)園盈利特征分析 50
（2）科技工業(yè)園經(jīng)營(yíng)要素分析 51
3.2.4 我國(guó)科技工業(yè)園發(fā)展趨勢(shì) 54
3.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析 54
3.3.1 生態(tài)工業(yè)園發(fā)展歷程分析 54
3.3.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析 55
3.3.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)模式分析 57
（1）改造型生態(tài)工業(yè)園區(qū) 57
（2）全新型生態(tài)工業(yè)園區(qū) 57
（3）虛擬型生態(tài)工業(yè)園區(qū) 57
3.3.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本情況 58
3.3.5 生態(tài)工業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)分析 58
（1）行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū) 58
（2）綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū) 58
（3）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū) 58
3.3.6 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析 59
第四章 中國(guó)工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)模式分析 61
4.1 工業(yè)園區(qū)主體開(kāi)發(fā)模式分析 61
4.2.1 工業(yè)地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)模式 61
4.2.2 政府獨(dú)立開(kāi)發(fā)模式 61
4.2.3 綜合開(kāi)發(fā)模式 61
4.2 工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)的主要模式 62
4.2.1 工業(yè)地產(chǎn)集中開(kāi)發(fā)模式 62
4.2.2 工業(yè)地產(chǎn)集群開(kāi)發(fā)模式 63
4.2.3 工業(yè)地產(chǎn)集約開(kāi)發(fā)模式 63
4.2.4 總部基地開(kāi)發(fā)模式 63
4.3 工業(yè)園區(qū)合作共建模式分析 64
4.3.1 援建模式 64
4.3.2 托管模式 64
4.3.3 股份合作模式 64
4.3.4 產(chǎn)業(yè)招商模式 65
4.3.5 異地生產(chǎn)、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)模式 65
4.4 工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品模式分析 65
4.5.1 工業(yè)園區(qū)建筑形態(tài) 65
4.5.2 工業(yè)園區(qū)功能分析 66
（1）主要功能——聚合產(chǎn)業(yè)群 66
（2）輔助功能 66
4.5.3 工業(yè)園區(qū)配套分析 66
4.6 工業(yè)園區(qū)盈利模式分析 67
4.6.1 工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析 67
（1）出售\只售不租 67
（2）出租\只租不售 67
（3）出售+出租 67
（4）運(yùn)營(yíng)模式對(duì)比 68
4.6.2 工業(yè)園區(qū)收益模式分析 68
（1）土地收益 68
（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收益 69
（3）稅收返還 69
（4）園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理收益 69
（5）自投項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益 69
第五章 中國(guó)典型工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理分析 70
5.1 中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)運(yùn)營(yíng)分析 70
5.1.1 園區(qū)概況 70
5.1.2 示范區(qū)內(nèi)主要園區(qū) 71
5.1.3 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 71
5.1.4 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式 72
5.1.5 園區(qū)發(fā)展政策支持 75
5.1.6 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析 76
5.1.7 園區(qū)招商引資情況 77
5.1.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益 77
5.1.9 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略 78
5.2 張江高科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析 79
5.2.1 園區(qū)概況 79
5.2.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 79
5.2.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式 79
5.2.4 園區(qū)發(fā)展政策支持 80
5.2.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析 81
5.2.6 園區(qū)招商引資情況 82
5.2.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益 82
5.3 蘇州工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析 83
5.3.1 園區(qū)概況 83
5.3.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 83
5.3.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式 84
5.3.4 園區(qū)發(fā)展政策支持 85
5.3.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析 86
5.3.6 園區(qū)招商引資情況 87
5.3.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益 88
5.3.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略 88
5.4 昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)分析 90
5.4.1 園區(qū)概況 90
5.4.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 90
5.4.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式 90
5.4.4 園區(qū)發(fā)展政策支持 91
5.4.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析 91
5.4.6 園區(qū)招商引資情況 92
5.4.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益 92
5.5 深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析 92
5.5.1 園區(qū)概況 92
5.5.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 92
5.5.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式 93
5.5.4 園區(qū)發(fā)展政策支持 93
5.5.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析 93
5.5.6 園區(qū)招商引資情況 96
5.5.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益 97
5.5.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略 97
第六章 中國(guó)重點(diǎn)省市工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì) 99
6.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展區(qū)域特點(diǎn)分析 99
6.1.1 東部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點(diǎn) 99
6.1.2 中部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點(diǎn) 99
6.1.3 西部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點(diǎn) 100
6.2 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì) 100
6.2.1 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境 100
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 100
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析 103
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策 104
6.2.2 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng) 104
6.2.3 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì) 106
6.3 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析 109
6.3.1 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境 109
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 109
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析 113
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策 114
6.3.2 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng) 114
6.3.3 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì) 116
6.4 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析 118
6.4.1 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境 118
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 118
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析 121
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策 121
6.4.2 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng) 122
6.4.3 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì) 123
6.5 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析 124
6.5.1 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境 124
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 124
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析 126
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策 127
6.5.2湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng) 127
6.5.3 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì) 129
6.6 四川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析 131
6.6.1 四川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境 131
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 131
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析 133
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策 134
6.6.2 四川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng) 134
6.6.3 四川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì) 135
6.7 寧夏回族自治區(qū)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析 139
6.7.1 寧夏回族自治區(qū)工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境 139
（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 139
（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析 141
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策 142
6.7.2 寧夏回族自治區(qū)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng) 142
6.7.3 寧夏回族自治區(qū)工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì) 143
第七章 中國(guó)工業(yè)園區(qū)投資環(huán)境分析 150
7.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)政策環(huán)境分析 150
7.1.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 150
7.1.2 工業(yè)園區(qū)支持政策 150
7.2 工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 151
7.2.1 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值分析 151
7.2.2 工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況 152
7.2.3 對(duì)外貿(mào)易發(fā)展情況 153
7.2.4 招商引資情況分析 154
7.3 工業(yè)園區(qū)建設(shè)金融環(huán)境分析 155
7.3.1 國(guó)內(nèi)信貸環(huán)境分析 155
7.3.2 國(guó)內(nèi)融資結(jié)構(gòu)分析 155
7.3.3 央行貨幣政策分析 156
7.4 工業(yè)園區(qū)建設(shè)用地環(huán)境分析 156
7.4.1 國(guó)內(nèi)批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模 156
7.4.2 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況 156
7.4.3 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地出讓情況 157
7.4.4 國(guó)內(nèi)土地價(jià)格情況分析 158
第八章 中國(guó)工業(yè)園區(qū)投融資建議 160
8.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資建議 160
8.1.1 工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景展望 160
（1）驅(qū)動(dòng)因素分析 160
（2）阻礙因素分析 160
（3）發(fā)展前景展望 161
8.1.2 工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)能力分析 162
（1）開(kāi)發(fā)規(guī)劃能力 162
（2）地產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力 163
（3）政府關(guān)系管理能力 164
8.1.3 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資風(fēng)險(xiǎn) 165
8.1.4 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資建議 166
8.2 中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)融資對(duì)策 167
8.2.1 國(guó)外工業(yè)園區(qū)融資模式 167
8.2.2 國(guó)內(nèi)工業(yè)園區(qū)傳統(tǒng)融資方式 168
（1）傳統(tǒng)的直接融資方式 168
（2）傳統(tǒng)的間接融資方式 169
8.2.3 新形勢(shì)下工業(yè)園區(qū)融資對(duì)策 169
（1）加大直接融資的力度 169
（2）嘗試使用新的低成本間接融資產(chǎn)品 170
（3）嘗試使用其他創(chuàng)新融資方式 170
8.3 中國(guó)工業(yè)園區(qū)招商營(yíng)銷策略 171
8.3.1 工業(yè)園區(qū)招商定位 171
8.3.2 工業(yè)園區(qū)招商方式 171
（1）中介招商 171
（2）產(chǎn)業(yè)招商 171
（3）網(wǎng)絡(luò)招商 171
（4）其他招商方式 172
8.3.3 工業(yè)園區(qū)招商策略 172
（1）產(chǎn)品策略 172
（2）價(jià)格策略 172
（3）渠道策略 173
（4）客戶策略 173
8.3.4 工業(yè)園區(qū)招商案例 173
（1）西安高新區(qū) 173
（2）成都高新區(qū) 174
（3）蘇州高新區(qū) 175
（4）新加坡裕廊工業(yè)園 175
第九章 中國(guó)工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與建設(shè)策略 178
9.1 科技工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與建設(shè)策略 178
9.1.1 科技工業(yè)園開(kāi)發(fā)分析 178
（1）科技園區(qū)開(kāi)發(fā)定位 178
（2）科技園區(qū)開(kāi)發(fā)模式 178
9.1.2 科技工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì) 179
（1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃研究 179
（2）科技園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程要素提煉 179
（3）科技園建筑單體設(shè)計(jì)要素探討 180
9.1.3 科技工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與實(shí)施 180
（1）關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施 180
（2）選擇優(yōu)先建設(shè)項(xiàng)目 180
（3）分期開(kāi)發(fā) 181
9.1.4 科技工業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)與管理 181
（1）科技工業(yè)園區(qū)招商 181
（2）科技工業(yè)園區(qū)資產(chǎn)管理 181
9.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與建設(shè)策略 181
9.2.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)分析 181
（1）園區(qū)建設(shè)的條件與要求 181
（2）生態(tài)工業(yè)園成熟模式借鑒 182
（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)的結(jié)構(gòu)模型及其運(yùn)作方式 184
9.2.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 191
（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃原則 191
（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 192
9.2.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式研究 192
（1）國(guó)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點(diǎn) 192
（2）我國(guó)生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點(diǎn) 196
（3）生態(tài)工業(yè)園管理模式的創(chuàng)新 197
第十章 中國(guó)工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型分析 200
10.1 產(chǎn)業(yè)新城概念及發(fā)展模式分析 200
10.1.1 產(chǎn)業(yè)新城相關(guān)概念解析 200
（1）產(chǎn)業(yè)新城與開(kāi)發(fā)區(qū)概念辨析 200
（2）產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)園概念辨析 200
10.1.2 產(chǎn)業(yè)新城的形成路徑分析 200
10.1.3 國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析 201
10.1.4 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及招商引資分析 201
10.1.5 工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的必要性 204
10.2 南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗(yàn)借鑒 205
10.2.1 珠三角地區(qū)園區(qū)發(fā)展回顧 205
（1）珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局 205
（2）珠三角地區(qū)園區(qū)擴(kuò)展趨勢(shì) 205
（3）珠三角核心灣區(qū)集聚趨勢(shì) 205
10.2.2 高度城市化地區(qū)園區(qū)特征 205
（1）鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢(shì)分析 205
（2）園區(qū)離散化趨勢(shì)分析 206
（3）園區(qū)升級(jí)化趨勢(shì)分析 206
10.2.3 園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略 207
（1）園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢(shì) 207
（2）產(chǎn)業(yè)新城目標(biāo)與定位分析 208
（3）產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展策略分析 208
10.2.4 園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 212
10.3 日照市北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗(yàn)借鑒 212
10.3.1 開(kāi)發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的一般規(guī)律 212
10.3.2 日照市北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展優(yōu)勢(shì) 214
10.3.3 日照市北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)主要問(wèn)題 215
（1）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問(wèn)題診斷 215
（2）城市建設(shè)問(wèn)題診斷 215
（3）問(wèn)題產(chǎn)生原因分析 216
10.3.4 日照市北開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展定位分析 216
10.3.5 開(kāi)發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略 217
（1）開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃功能結(jié)構(gòu) 217
（2）開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局 217
（3）開(kāi)發(fā)區(qū)用地功能布局 218
（4）開(kāi)發(fā)區(qū)分期建設(shè)指引 219
10.3.6 開(kāi)發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 220
圖表目錄
圖表 1：中央政府多個(gè)部門(mén)推進(jìn)工業(yè)園區(qū)綠色低碳循環(huán)發(fā)展的舉措
圖表 2：中國(guó)生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)發(fā)展模式
圖表 3：工業(yè)園區(qū)主體開(kāi)發(fā)模式
圖表 4：工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式對(duì)比
圖表 5：江蘇省主要工業(yè)品產(chǎn)量
圖表 6：江蘇省土地出讓金變化
圖表 7：江蘇省出讓土地金額按用地性質(zhì)劃分
圖表 8：江蘇省供地面積按區(qū)域劃分
圖表 9：江蘇省主要工業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
圖表 10：“十四五”江蘇各地部分重大產(chǎn)業(yè)發(fā)展新平臺(tái)和載體
圖表 11：廣東省GDP增長(zhǎng)統(tǒng)計(jì)
圖表 12：廣東省分區(qū)域主要發(fā)展指標(biāo)
圖表 13：廣東省工業(yè)增加值增速
圖表 14：廣東省主要工業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 112
圖表 15：湖南省GDP增長(zhǎng)統(tǒng)計(jì) 116
圖表 16：湖南省工業(yè)增加值統(tǒng)計(jì) 117
圖表 17：湖南省主要工業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 119
圖表 18：湖北省GDP增長(zhǎng)統(tǒng)計(jì) 122
圖表 19：湖北省工業(yè)增加值增長(zhǎng)統(tǒng)計(jì) 123
圖表 20：湖北省主要工業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 124
圖表 21：四川省GDP增長(zhǎng)統(tǒng)計(jì) 128
圖表 22：四川省工業(yè)增加值統(tǒng)計(jì) 129
圖表 23：四川省主要工業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 131
圖表 24：寧夏區(qū)主要工業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 139
圖表 25：寧夏科技創(chuàng)新重點(diǎn)項(xiàng)目 141
圖表 26：寧夏優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目 143
圖表 27：中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度144
圖表 28：我國(guó)貨物進(jìn)出口總額145
圖表 29：國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)情況146
圖表 30：國(guó)有建設(shè)用地出讓面積和出讓合同價(jià)款情況 147
圖表 31：全國(guó)主要城市監(jiān)測(cè)地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)率變化情況 148
圖表 32：生態(tài)工業(yè)園單鏈結(jié)構(gòu)運(yùn)作示意圖149
圖表 33：生態(tài)工業(yè)園并聯(lián)運(yùn)作示意圖 150
圖表 34：生態(tài)工業(yè)園網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)運(yùn)作示意圖 151
圖表 35：幾個(gè)典型開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展階段及特征分析152
圖表 36：開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展階段劃分及特征總結(jié)153
