第一章 智慧樓宇行業總體概述  1

第一節 智慧樓宇行業的定義 1

第二節 中國智慧樓宇行業發展狀況分析  1

一、中國智慧樓宇行業發展歷程   1

二、中國智慧樓宇行業總體概況   2

三、中國智慧樓宇行業發展特點   3

四、智慧樓宇行業產品/服務特點  4

第三節 中國智慧樓宇行業上下游產業鏈分析  5

一、智慧樓宇行業產業鏈概述 5

二、智慧樓宇行業上游產業發展分析   6

1、大數據、云計算等技術供應情況  6

2、樓宇智能化技術發展方向 7

三、智慧樓宇行業應用辦公樓應用價值 9

1、建筑自動化系統在辦公大樓中的應用  9

2、通訊自動化系統在辦公大樓中的應用  10

3、辦公自動化系統在辦公大樓中的應用  10

4、智能化管理系統在辦公大樓中的應用  12

5、變頻節能化系統在辦公大樓中的應用  13

第二章 2022-2025年中國智慧樓宇行業市場規模 15

第一節 2022-2025年中國智慧樓宇行業市場規模 15

第二節 2022-2025年中國智慧樓宇企業發展分析 16

第三節 中國智慧樓宇行業面臨的困境及對策  17

第四節 中國智慧樓宇企業發展困境及策略分析 19

第五節 2025-2031年中國智慧樓宇行業市場規模預測 20

第六節 2025-2031年中國智慧樓宇企業發展預測 21

第七節 中國智慧樓宇信息化行業市場供需分析 22

一、中國智慧樓宇信息化行業供給分析 22

二、中國智慧樓宇信息化行業需求分析 23

三、中國智慧樓宇信息化行業供需平衡 24

第三章 2025年中國智慧樓宇信息化行業發展環境  25

第一節 2025年上半年中國甲級辦公樓市場態勢 25

第二節 2025年全國甲級辦公樓重點城市總體量 25

第三節 2025年全國甲級辦公樓重點城市租金和同比漲幅 26

第四節 主要城市甲級寫字樓分析 27

一、上海   27

1、上海在寫字樓行業地位  27

2、上海甲級辦公樓分布的區域  27

3、上海甲級辦公歷史供應及需求 27

4、上海甲級辦公歷史租金及空置率  28

5、上海甲級辦公需求行業分布餅圖  30

二、深圳   31

1、深圳在寫字樓行業地位  31

2、深圳甲級辦公樓分布的區域  31

3、深圳甲級辦公歷史供應及需求 32

4、深圳甲級辦公歷史租金及空置率  33

5、深圳甲級辦公需求行業分布餅圖  33

三、北京   34

1、北京在寫字樓行業地位  34

2、北京甲級辦公樓分布的區域  34

3、北京甲級辦公歷史供應及需求 36

4、北京甲級辦公歷史租金及空置率  36

5、北京甲級辦公需求行業分布餅圖  37

四、廣州   37

1、廣州在寫字樓行業地位  37

2、廣州甲級辦公樓分布的區域  38

3、廣州甲級辦公歷史供應及需求 39

4、廣州甲級辦公歷史租金及空置率  39

5、廣州甲級辦公需求行業分布餅圖  39

五、成都   40

1、成都在寫字樓行業地位  40

2、成都甲級辦公樓分布的區域  41

3、成都甲級辦公歷史供應及需求 42

4、成都甲級辦公歷史租金及空置率  42

5、成都甲級辦公需求行業分布餅圖  42

第五節 辦公樓智能化改造需求趨勢  43

一、協同辦公軟件與aigc、云計算融合 43

二、會議室全套智能設備 45

三、一系列協同辦公云平臺   45

四、aigc熱潮下，智能會議、智能辦公成為大趨勢 46

五、辦公場景下的機器人 47

第四章 2025年智慧寫字樓解決方案打造   49

第一節 智慧大樓信息化綜合管理平臺 49

一、智能化基礎設施——構筑智慧大樓的“神經中樞”   49

二、物聯網（iot）技術——數據交流的加速器 49

三、大數據分析——決策的“大腦”   49

四、云計算——管理的“引擎”   49

五、智慧大樓信息化綜合管理平臺的建設方案   50

1、方案構架設計  50

2、系統整合與優化 50

3、用戶交互與體驗提升 50

4、安全與隱私保護 50

第二節 辦公樓功能角度智慧化  50

一、智慧停車——暢通的停車感受 50

二、智慧門禁——無感的通行體驗 51

三、智慧電梯——智能調配、高效運行 51

四、場景控制系統——上班模式   51

五、智慧廁所——人性化的洗手間 51

六、智慧訪客——安全便捷的訪客接待 51

七、智慧會議——流暢智能的會議行程 52

八、智能運動場館——活力滿滿的運動體驗 52

九、場景控制系統——下班模式   52

第三節 寫字樓物業信息化管理  53

一、租賃管理   53

二、合同管理   53

三、財務管理   53

四、品牌庫管理 54

五、招商管理   54

六、數電發票與收據開具 54

七、租客管理   54

八、裝修管理   55

九、工單報修與設備管理 55

十、停車管理   55

十一、固定資產與物料管理   55

十二、巡檢管理 56

十三、會員小程序   56

第五章 2025年辦公生態的趨勢分析 57

第一節 辦公生態新的趨勢  57

一、社交型總部辦公成為主流 57

二、健康辦公標準持續升級   57

1、中國注冊well健康建筑標準的辦公項目及標準 57

2、后疫情時代員工對辦公環境要素和設施的重要性排名 62

三、分布式企業：隨處可達的辦公場所 63

四、數字世界每個人都擁有自己專屬的智能辦公場景 64

五、迎接數字游民時代的新辦公場景   64

六、以用戶為核心的服務設計成為主流 64

七、共建可持續發展的辦公生態   65

八、產業園區成為驅動城市經濟引擎   65

九、智慧辦公更多的想象空間 66

第二節 企業對智慧辦公的需求分析  67

一、2022-2025年中國智慧辦公行業市場規模統計   67

二、智慧辦公行業市場規模結構（考勤系統、協同辦公、會議系統等占比） 67

三、智慧辦公行業競爭結構和企業集中度   68

四、重點企業智慧辦公平臺介紹   69

第三節 2022-2025年央國企智慧辦公需求 70

一、2022-2025年央國企智慧辦公市場規模   70

二、政策驅動需求變革，辦公國產化替換等是重點方向之一   71

三、央國企信創建設全面加速，智慧辦公是國產化落地實踐的排頭兵   71

四、央國企信創落地路徑 72

五、基于智能體能力打造超級辦公助理是未來趨勢   73

六、央國企對智慧辦公平臺的核心需求 73

七、央國企在進行智慧辦公廠商選型建議   74

第六章 2022-2025年中國智慧辦公細分行業市場規模 76

第一節 智慧會議  76

一、企業會議形式分析   76

二、智慧會議市場需求   77

三、智慧會議應用前景   78

第二節 智慧考勤  79

一、企業考勤現狀分析   79

二、智慧考勤市場需求   80

三、智慧考勤應用前景   81

第三節 智慧打印  82

一、企業打印現狀分析   82

二、智慧打印解決方案   82

三、智慧打印應用前景   83

第四節 辦公用品智慧管理  84

一、辦公用品管理現狀分析   84

二、辦公用品智慧管理方案   85

三、辦公用品智慧管理前景   86

第五節 辦公協同  86

一、辦公協同現狀分析   86

二、主要辦公協同產品   87

1、石墨文檔  87

2、有道云筆記 88

3、騰訊文檔  89

三、辦公協同應用前景   90

第七章 中國智慧辦公解決方案及其產品分析 92

第一節 智慧辦公解決方案分析  92

一、“京東-京點”智慧辦公解決方案 92

1、四大智慧辦公場景解決方案  92

（1）智慧考勤解決方案 92

（2）智慧打印解決方案 92

（3）智慧會議解決方案 93

（4）辦公用品智慧管理解決方案 94

2、“固得（good）”辦公資產全生命周期解決方案 95

（1）辦公資產租賃解決方案 95

（2）辦公資產運維服務解決方案 96

（3）辦公資產盤點解決方案 96

（4）辦公資產回收解決方案 96

3、軟硬件+服務一體化，“京東-京點”助推企業辦公實現智慧躍遷 96

4、打造高效協同辦公產業鏈，助推辦公場景價值升級  96

5、確立智慧辦公行業標準，行業共振助推辦公服務升級 97

二、深智云智慧辦公解決方案 98

1、深智云智慧辦公解決方案介紹 98

2、深智云智慧辦公解決方案四大優勢 99

（1）軟硬件整體布局  99

（2）便捷改裝 99

（3）多場景分區控制  99

（4）智能優化節能管理 99

3、方案應用案例分析  100

第二節 智慧辦公產品分析  100

一、京東小易   100

1、產品介紹  100

2、主要功能  101

3、企業用戶規模  102

4、應用場景  102

5、應用案例  103

二、釘釘   104

1、產品介紹  104

2、主要功能  104

3、企業用戶規模  105

4、應用場景  105

5、應用案例  106

三、藍凌智慧辦公平臺ekpv14   107

1、產品介紹  107

2、主要功能  108

3、企業用戶規模  109

4、應用場景  110

5、應用案例  110

四、distrii辦伴智慧辦公 111

1、產品介紹  111

2、主要功能  111

3、企業用戶規模  112

4、應用場景  113

5、應用案例  114

第八章 智慧辦公行業領先企業經營形勢分析 116

第一節 中國智慧辦公企業總體發展狀況分析  116

一、智慧辦公企業主要類型   116

二、智慧辦公企業資本運作分析   117

三、智慧辦公企業創新及品牌建設 117

四、智慧辦公企業國際競爭力分析 118

第二節 中國領先智慧辦公企業經營形勢分析  119

一、華為技術有限公司   119

1、企業概況  119

2、企業經營分析  120

3、企業相關解決方案或產品 120

4、企業最新動態  122

二、深圳市武智科技有限公司 123

1、企業概況  123

2、企業經營分析  123

3、企業相關解決方案或產品 123

4、企業最新動態  124

三、上海軼倫環境科技有限公司   125

1、企業概況  125

2、企業經營分析  125

3、企業相關解決方案或產品 125

4、企業最新動態  126

四、深圳市海曼科技股份有限公司 127

1、企業概況  127

2、企業經營分析  127

3、企業相關解決方案或產品 128

4、企業最新動態  128

五、天津愛世家科技有限公司 129

1、企業概況  129

2、企業經營分析  129

3、企業相關解決方案或產品 130

4、企業最新動態  130

六、廣州雋智智能科技有限公司   131

1、企業概況  131

2、企業經營分析  131

3、企業相關解決方案或產品 132

4、企業最新動態  133

七、上海銘港物聯網科技有限公司 134

1、企業概況  134

2、企業經營分析  134

3、企業相關解決方案或產品 135

4、企業最新動態  135

八、杭州聰普智能科技有限公司   136

1、企業概況  136

2、企業經營分析  137

3、企業相關解決方案或產品 137

4、企業最新動態  138

九、深圳市麥飛物聯科技有限公司 139

1、企業概況  139

2、企業經營分析  139

3、企業相關解決方案或產品 139

4、企業最新動態  140

十、深圳市前海小微蜂信息科技有限公司   141

1、企業概況  141

2、企業經營分析  141

3、企業相關解決方案或產品 141

4、企業最新動態  142

第九章 中國領先智慧辦公案例分析 143

第一節 訊飛聽見智慧辦公解決方案  143

第二節 華居智能打造智慧辦公空間系統  143

第三節 九如城集團辦公樓數字化管理 144

第四節 達實空間場景控制系統的智慧辦公應用 145

第五節 良宸美景?依利安達辦公樓裝修設計 146

第十章 2025-2031年智慧辦公行業面臨的困境及對策 147

第一節 智慧辦公行業面臨的困境 147

第二節 智慧辦公企業面臨的困境及對策  148

一、重點智慧辦公企業面臨的困境及對策   148

二、中小智慧辦公企業發展困境及策略分析 149

三、國內智慧辦公企業的出路分析 151

第三節 中國智慧辦公行業存在的問題及對策  152

一、中國智慧辦公行業存在的問題 152

二、智慧辦公行業發展的建議對策 152

第四節 中國智慧辦公市場發展面臨的挑戰與對策  153

第十一章 智慧辦公行業發展戰略研究 155

第一節 智慧辦公行業發展戰略研究  155

第二節 對中國智慧辦公品牌的戰略思考  155

第三節 智慧辦公經營策略分析  157

第四節 智慧辦公行業投資戰略研究  158

第十二章 研究結論及發展建議  160

第一節 智慧辦公行業研究結論及建議 160

第二節 智慧辦公子行業研究結論及建議  160

第三節 智慧辦公行業發展建議  161

一、行業發展策略建議   161

二、行業投資方向建議   161

三、行業投資方式建議   162

圖表目錄

圖表：2021-2025年中國大數據、云計算市場規模（億元/萬億元）  6

圖表：2022-2025年中國智慧樓宇行業市場規模（億元）   15

圖表：2025-2031年中國智慧樓宇行業市場規模預測（億元）   20

圖表：上海核心區與次中心區子市場   28

圖表：2025年三季度上海核心區與次中心區子市場租金對比（人民幣每平方米每天）  29

圖表：2025年三季度上海核心區與次中心區子市場空置率對比  29

圖表：2025年第三季度上海甲級辦公需求行業分布 30

圖表：深圳甲級辦公樓分布的區域 32

圖表：2025年上半年深圳甲級辦公需求行業分布  33

圖表：北京甲級辦公樓分布的區域 34

圖表：2025年三季度北京甲級辦公需求行業分布  37

圖表：廣州甲級辦公樓分布的區域 38

圖表：2025年第三季度廣州甲級辦公需求行業分布 39

圖表：成都甲級辦公樓分布的區域 41

圖表：2025年第二季度成都甲級辦公需求行業分布 43

圖表：2022-2025年中國協同辦公市場規模（億元）   43

圖表：well健康建筑認證評分標準   59

圖表：2022-2025年中國智慧辦公行業市場規模（億元）   67

圖表：2025年智慧辦公行業市場規模結構 67

圖表：2022-2025年央國企智慧辦公市場規模（億元）   70

圖表：2022-2025年中國智慧會議系統市場規模（億元）   77

圖表：2025-2031年中國智慧會議系統市場規模（億元）   78

圖表：2022-2025年中國智慧考勤系統市場規模（億元）   80

圖表：2025-2031年中國智慧考勤系統市場規模（億元）   81